Appartement - 37 m² - 2 pièces à Angers

Découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, idéalement situé rue Saint-Jacques à Angers (49100). D'une surface totale de 37 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 22 m², combinant un salon accueillant et une cuisine ouverte. Le sol est revêtu d'un élégant parquet dans l'espace salon et d'un carrelage moderne dans la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien. La cuisine est entièrement équipée pour votre confort, incluant une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave-linge, vous permettant d'emménager sans contrainte. La chambre, d'une superficie de 10 m², est également dotée d'un parquet, offrant un espace de repos paisible. La salle d'eau attenante, entièrement carrelée, comprend une douche et des toilettes, optimisant l'espace et la praticité. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement bénéficie d'un interphone pour votre tranquillité. Les fenêtres de type Vélux sont en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, contribuant ainsi à votre confort et à la maîtrise de vos consommations énergétiques. Le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler votre température selon vos préférences. Le quartier Saint-Jacques est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services essentiels, facilitant votre quotidien. Les établissements scolaires, de la crèche à l'université, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les étudiants et les jeunes actifs. En termes de transports en commun, le quartier est très bien desservi par le réseau de bus d'Angers, offrant des liaisons rapides vers le centre-ville et les principaux pôles d'activités. La gare d'Angers Saint-Laud est également à quelques minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à proximité, invitant à la détente et aux promenades. Le loyer mensuel est de 555 euros. Un dépôt de garantie de 500 euros est demandé. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un logement rénové, confortable et idéalement situé à Angers. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous. Honoraires locataire : 407 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 296 € - Établissement état des lieux : 111 € Dépôt de garantie : 1110 € Location Meublée, Loyer 610 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 55 €.