Appartement - 39 m² - 2 pièces à Vougy

À vendre dans une petite copropriété de 8 lots, appartement lumineux de 39 m² Carrez avec balcon de 3,44 m².

Idéal pour un premier achat ou investissement (ancien loyer : 680 € HC, rentabilité > 7,5 %)

Le bien comprend :

- Grand Séjour avec cuisine, placard et accès balcon

- 1 chambre indépendante

- Salle de douche + WC

- Dégagement desservants la salle de douche et la chambre

Les + :

- Chauffage collectif performant par pompe à chaleur

- DPE C

- Faible charges de copropriété.

? Localisation : Vougy, proche des commodités et de l'autoroute.

? Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant une bonne rentabilité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY