Appartement - 38 m² - 2 pièces à Vougy

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118 000 €

38 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

À vendre dans une petite copropriété de 8 lots, appartement lumineux de 39 m² Carrez avec balcon de 3,44 m².

Idéal pour un premier achat ou investissement (ancien loyer : 680 € HC, rentabilité > 7,5 %)

Le bien comprend :

- Grand Séjour avec cuisine, placard et accès balcon

- 1 chambre indépendante

- Salle de douche + WC

- Dégagement desservants la salle de douche et la chambre

Les + :

- Chauffage collectif performant par pompe à chaleur

- DPE C

- Faible charges de copropriété.

Localisation : Vougy, proche des commodités et de l'autoroute.

Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant une bonne rentabilité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€ - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
38 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 39 m²
1 Chambre
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 22 m²

L'extérieur :

Balcon

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Pompe à chaleur
État :

À rénover
Exposition :

Nord
Vue :

Rue,Vis-à-vis
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2