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Appartement - 52 m² - 2 pièces à Vougy

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125 000 €
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À vendre à Vougy T1 bis de 51,84 m², situé dans une petite copropriété de 8 lots, proche des commodités.

? Les + du bien :

- Très belle pièce de vie de 34,71 m²

- Chauffage par pompe à chaleur (économique)

- DPE : D

- Petite copropriété, environnement calme.

? Pour investisseur :

-Ancien loyer : 615 €/mois

-Rentabilité d'environ 6 %

-Bien facile à louer dans le secteur

? Pour primo-accédant :

- Grand espace de vie

- Faibles consommations

- Idéal première acquisition

? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Appartement à Vougy
125 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 2 404 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA31710-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:50
Contacter l'annonceur
Appartement - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Rémi BROSSAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 810 € à 1 100 €
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