Appartement - 42 m² - 2 pièces à Marnaz

Situé dans un environnement paisible, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat.

Il se compose de :

- Un sas d'entrée pratique avec espace de rangement.
- Un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux.
- Une chambre confortable avec grand placard.
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC.
- Une annexe de 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : cave, atelier, salle de sport, carnotzet, etc.
- Un grand jardin commun à la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires :

- Chauffage électrique individuel.
- Double vitrage.
- VMC individuelle.
- Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges.
- Accès rapide à l'autoroute.

Un appartement fonctionnel avec un vrai potentiel, à découvrir sans tarder !

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Rsac :

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY