Appartement - 41 m² - 2 pièces à Marnaz

Situé dans un environnement paisible, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat.

Il se compose de :

• Un sas d'entrée pratique avec espace de rangement.
• Un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux.
• Une chambre confortable avec grand placard.
• Une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC.
• Une annexe de 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : cave, atelier, salle de sport, carnotzet, etc.
• Un grand jardin commun à la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires :

• Chauffage électrique individuel.
• Double vitrage.
• VMC individuelle.
• Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges.
• Accès rapide à l'autoroute.

Un appartement fonctionnel avec un vrai potentiel, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Rsac : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225