Appartement - 76 m² - 5 pièces à Villeurbanne

- Colocation - 4 Chambres ( 2 chambres disponibles )

Appartement totalement refait à neuf. 3e et derniers étages.

Idéal pour étudiant : Bus C8, C15 au pied de l'immeuble, métro la Soie et Tram T3 à 10 min, 30 min du centre-ville et de la gare SNCF de la Part dieu, Campus de la Doua en 35 min. À 3 min du périphérique et des accès autoroutiers.

Résidence Calme, arborée et sécurisée, très bien entretenue.

L'appartement est entièrement meublé et équipé.

Il se compose d'une pièce de vie commune (TV et box internet) avec sa cuisine américaine (frigo, four, micro ondes, lave vaisselle, lave linge, sèche linge, hotte...) vaisselle et tout le nécessaire de cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, nombreux rangements, WC séparé et grand balcon.

Une cave est mise à votre disposition.

Chaque chambre est équipée :

- Un lit en 140 avec couettes et oreillers
- Un dressing
- Un bureau
- Une chaise
- Un Chevet
- Une lampe de bureau

Pack service tout inclus comprenant :

- Chauffage
- Eau
- Électricité
- Taxe d'ordures ménagères
- Box internet
- Service ménage bimensuel des parties communes
- Assurance habitation

Loyer hors charges : 241€/Chambre
Forfait de charges tout inclus: 299€/Chambre
Caution : 482,50€/Chambre
Honoraires de location et d'état des lieux : 247 €

Nicolas HECTOR ( RCS 800938292)
LES CHASSEURS DE PIERRE
Tel : 06 21 08 33 17

Annonce : LA1010
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 241 €/mois. Loyer de base 241 €/mois. 299 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 482 €. Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1363.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolyon/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr