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Appartement - 78 m² - 4 pièces à Villeurbanne

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1 219 € / mois
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

CHARPENNES MAGNIFIQUE T4 DE 78.64 m² TRAVERSANT AVEC DEUX BALCONS

Composé d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, meublée et équipée, un grand séjour ouvrant sur un balcon, un dégagement, trois chambres dont deux avec placards aménagés, un second balcon, une salle de bains avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes.

Ses plus : un garage en sous sol et une cave .

Chauffage et eau chaude individuels gaz Eau froide individuelle.

DISPONIBLE A PARTIR DU 30/03/26

LOYER : 1085 €+ CHARGES : 73 € + COMPLEMENT : 61€ =1219€ TTC
CAUTION :1146€
HONORAIRES DE LOCATION : 624.00€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 234.00 € (frais d'état des lieux) = 858.00 €

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 11.50 €/m²
Loyer majoré : 13.80 €/m²

Diagnostics de Performance Énergétique = C-122
Gaz effet de serre = C-23
Estimation des dépenses : entre 820.00€ et 1150.00€
*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans la provision pour charges.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
1 219 € / mois
Surface : 78 m²
Transaction :
Location
Référence :
JMTV-VDN-GHP
Charges :
73 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Complément de loyer :
61 €
Montant de la caution :
1 146 €
Honoraires :
858 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 234 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
30/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:14
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Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
122
kWh/m²/an
1000
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
1000
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2022
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