• Appartement - 63 m² - 4 pièces
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189 000 €
63 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, écoles, transports et du tramway T3, cet appartement T4 lumineux et bien agencé est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 26m², de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et offrant une cour commune. Une cave complète ce bien. Les plus : fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel, charges de copropriété faibles Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 63 m²
    Surface habitable : 63 m²
    Surface au sol : 64 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, 9.19m²
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, 9.15m²
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce à vivre de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, 26.23m²

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
  • Charges annuelles :
    888 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    723 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
189 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1188
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 63 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Décines
Stéphane Plaza Immobilier Décines
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 160 € à 1 600 €
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