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Appartement - 76 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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240 000 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Villeurbanne - Château Gaillard.

Situé dans une copropriété de standing, fermée et verdoyante, ce T3 de 76,75 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité constante..

Une superbe pièce de vie, lumineuse et traversante, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante, spacieuse, donne sur une loggia fermée, idéale comme arrière-cuisine ou jardin d'hiver.

Un espace dédié au repos avec deux belles chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

Le confort total "All Inclusive" :
Oubliez les surprises ! Les charges comprennent tout : chauffage, eau chaude, eau froide, ainsi que l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts.

Les prestations "Premium" :
Ce bien est vendu avec une cave, un garage fermé et une place de parking privative. Un luxe rare en ville !
Au pied de la ligne C17 et proche des établissements scolaires.

Référence agence : 1702359

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    186
  • Charges annuelles :
    3 483,03 €
  • Taxe foncière :
    1 232 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
240 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 3 158 €
Transaction :
Achat
Référence :
ZDMC-KUE-JU1
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cite Immo
Cite Immo
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
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