Appartement - 110 m² - 4 pièces à Villeurbanne

Plongez dans le confort de cet appartement de 110 m², idéalement situé entre la place des Maisons Neuves et la place de la Ferrandière à Villeurbanne. Perché au 7e étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur, ce bien offre une vue panoramique et une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Le vaste séjour, divisé en un espace salon et une salle à manger, invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec ses équipements modernes. Une salle de bains contemporaine et des toilettes suspendues séparées ajoutent une touche de modernité, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace de vie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage et d'un stationnement libre au sein de la copropriété, facilitant votre quotidien. Les travaux de copropriété, incluant l'isolation, la façade, le remplacement de la chaudière collective et la toiture, ont été votés, assurant un confort accru à venir.

Le quartier environnant est un véritable atout, avec des parcs et jardins à proximité pour vos moments de détente en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques

- Surface : 110 m²
- Étage : 7e sur 8
- Chauffage : collectif au gaz
- Charges de copropriété : 280 €/mois (incluant chauffage et eau froide)
- DPE : D
- Taxe foncière : 1323 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.