Appartement - 77 m² - 4 pièces à Vénissieux

Découvrez ce superbe appartement de 77 m², niché dans le quartier recherché de Charréard à Vénissieux. Situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2019, cet espace de vie conjugue élégance et confort. La pièce maîtresse de ce bien est sa vaste terrasse de 60 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. L'agencement optimisé comprend deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Le salon, convivial et spacieux, s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles, avec des écoles à moins de 300 mètres et des parcs verdoyants à moins de 600 mètres, offrant un cadre de vie paisible. La proximité des transports en commun et du centre-ville facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2 (possibilité d'une 3ème)
- Étage : 1er sur 4
- Terrasse : 60 m²
- Garage : 1
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur individuel
- DPE : B
- Taxe foncière : 1291€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.