Maison - 192 m² - 7 pièces à Corbas

Iad France - Alexia Sanchez vous propose : Havre de paix familial au cOEur de Corbas Le cadre de vie : Sérénité et Proximité Située un secteur calme et résidentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Ici, on vit au rythme d’un quartier paisible, tout en profitant d’un terrain généreux où chaque membre de la famille trouvera son espace. Une maison pensée pour le bien-être Dès l'entrée, vous serez séduits par la fluidité des espaces. La pièce de vie, lumineuse traversante et chaleureuse, invite aux moments de partage, tandis que la cuisine indépendante mais centrale devient le cOEur battant de vos petits-déjeuners. Pour plus de confort, un cellier et une buanderie organisent le quotidien avec une efficacité remarquable. Le véritable 'plus' ? Une vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale d'exception au rez-de-chaussée, disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. L'espace enfants : un étage dédié à l'aventure À l'étage, l'agencement a été repensé pour offrir de beaux volumes. Vous y découvrirez trois chambres confortables avec placards, un bureau mais surtout une vaste salle de jeux baignée de lumière grâce à son Velux récent. C’est l’espace de liberté par excellence pour les enfants ou pour créer un salon cinéma. Chaque fenêtre est équipée de moustiquaires pour profiter des douces soirées d’été en toute sérénité. Un extérieur généreux et optimisé le jardin entoure la maison, permettant d'en faire le tour complet. Les enfants profiteront de la piscine hors-sol et du trampoline déjà en place, tandis que les mains vertes apprécieront le puits avec récupération d'eau de pluie pour l'entretien du terrain. Les prestations qui font la différence : Confort thermique : Pompe à chaleur installée il y a 2 ans, poêle programmable au sol et isolation des combles récente pour une maison saine et économe. Praticité : Aspirateur centralisé dans toute la maison, volets roulants électriques et fibre optique. Rangements : Un grand garage avec une zone de stockage en hauteur, complété par deux places de parking privatives. Entretien : Toiture traitée récemment et assainissement conforme. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises pour commencer une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.