Appartement - 35 m² - 2 pièces à Lyon 3

Découvrez ce superbe appartement de 35 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Montchat à Lyon. Niché au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2020, cet appartement vous offre un cadre de vie contemporain et élégant. Le balcon de 2 m² est parfait pour savourer des moments de détente en plein air.

L'intérieur a été soigneusement conçu pour optimiser l'espace, alliant design moderne et fonctionnalité. La chambre, baignée de lumière naturelle, dispose de rangements intégrés, créant un espace de vie ordonné et agréable. La salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, vous assure un confort optimal. De plus, un local à vélos sécurisé est disponible dans la copropriété, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un avantage supplémentaire de cet appartement est la possibilité d'acquérir une grande place de parking souterrain, garantissant un stationnement sécurisé au sein de la résidence.

Le quartier de Montchat est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter du Square de l'Eglise et du Parc Zénith à quelques pas, tandis que le parc Georges Bazin se trouve à seulement 500 mètres. Pour les familles, le Collège Molière et l'École Primaire Louise sont à proximité, offrant un environnement scolaire de qualité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 35 m²
- Étage : 1er sur 6
- Chauffage : Gaz individuel
- Charges de copropriété : 100 €
- Taxe foncière : 788 €
- Classe énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.