• Appartement - 37 m² - 2 pièces
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210 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence récente, moderne et sécurisée, ce charmant T2 de 36,5 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des atouts qui font la différence

Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle exposition.
Espace loggia pour profiter d'un extérieur agréable.
Grande chambre séparée, offrant un espace nuit intime et bien agencé.
Salle de bain avec coin WC.
Appartement récemment rafraîchi, aucun travaux à prévoir.

Un emplacement privilégié
Idéalement situé rue Villon dans le 8e arrondissement de Lyon, l'appartement est proche de toutes commodités :

Transports en commun : Tramway T2 et T4, Bus C16 et C25, Métro D (Sans Souci à 10 min à pied).
Universités et hôpitaux à proximité.
Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.

Stationnement

Possibilité d'acquérir une place en sous-sol en supplément.
Stationnement facile dans les rues avoisinantes.

Cet appartement bien entretenu et sans travaux est une belle opportunité sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Jean-Christophe 06 64 84 13 05
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2010
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    500 €
Synthèse
Appartement à Lyon 8
210 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 5 676 €
Transaction :
Achat
Référence :
1869_86426
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Jean-Christophe AUGUSTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 décembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 690 € à 970 €
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