Appartement - 75 m² - 4 pièces à Lyon 8

Situé au 1er étage, ce T4 de 75 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-est, trois chambres confortables dont deux équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. À proximité immédiate des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale aux portes de Lyon. Bus, métro, commerces, écoles et parc se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Au sein de la résidence sécurisée et entretenue « Les Jardins de Majorelle », qui accueille également des professions médicales, vous profiterez de parties communes soignées avec ascenseur desservant les étages et les garages en sous-sol. Garage fermé disponible en supplément du prix.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Salvatore PONTURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 545 223 LE PUY-EN-VELAY