Appartement - 79 m² - 3 pièces à Lyon 5

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380 000 €

79 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Superbe appartement d'angle, situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, au Coeur du Vieux Lyon. Plein de cachet et lumineux avec sa triple exposition, il séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond (3,19 m), ses grandes fenêtres, son parquet et ses cheminées d'époques. Les vues dégagées sur Fourvière et la rue de la Bombarde apportent une atmosphère unique et privilégiée. D'une surface de 77.49m² Carrez et de 79.35m² utiles), il se compose d'un hall d'entrée avec un espace cellier et grenier, d'un double séjour chaleureux de 31m², permettant la création d'une troisième chambre si besoin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une idéale en bureau ou chambre d'enfant), d'une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées avec lave-mains. Les plus : il est idéalement situé sur une belle adresse recherchée du quartier Saint-Jean, sans les nuisances et à proximité immédiate des écoles de renom, commerces et transports. Les façades viennent d'être refaites. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548 euros.
Points positifs : Lumineux/façade refaites/ cachet de l ancien possible 3 chambres car alcove dans le séjour avec fenetres/appart d'angle

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
79 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 77 m²
Surface habitable : 79 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
Cuisine de 7 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 11 m², rdc
Dressing de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Gaz
État :

Intérieur : Renove
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1