Appartement - 69 m² - 4 pièces à Vaulx-en-Velin

EXCLUSIVITE ORPI!

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, sur le secteur très apprécié de Vaulx-en-Velin Village, ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au sein de la résidence Les Bosquets, copropriété construite dans les années 70, reconnue pour son calme, sa bonne tenue et son environnement agréable.

Situé au 5ᵉ étage, avec une exposition Est et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle particulièrement agréable dès les premières heures de la journée.
La vue dégagée renforce la sensation d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, parfaitement entretenu et rénové avec goût.
La pièce de vie développe environ 32 m² et offre un espace séjour / cuisine particulièrement confortable.
La cuisine, semi-ouverte grâce à une élégante verrière, est aménagée et équipée. Elle apporte un esprit contemporain tout en conservant une vraie séparation des volumes.
L'ensemble crée un lieu convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Côté nuit, un grand couloir avec placards intégrés dessert intelligemment la partie nuit :
WC séparés
Une spacieuse salle d'eau d'environ 6,30 m², avec de nombreux rangements
Deux chambres de 9,47 m² et 12,77 m², lumineuses et confortables

L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir.
Chauffage électrique au sol complété par des radiateurs muraux
Ballon d'eau chaude électrique récemment remplacé
Place de parking privative est disponible en sus pour 7 000€

Les charges de copropriété s'élèvent à 507 € par mois, comprenant :
Le chauffage électrique au sol
L'entretien des parties communes
Le fonds ALUR

Situé au cœur du Village, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services et transports en commun.
Les axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un bien clé en main, lumineux, sans vis-à-vis, dans un secteur recherché. Le coup de cœur est assuré !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

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ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT !
Référence agence : 1136