Maison - 182 m² - 7 pièces à Vaulx-en-Velin

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 182 m², nichée sur un terrain généreux de 1228 m² au cœur de Vaulx-en-Velin. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2016, cette demeure capture parfaitement le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie de famille épanouie.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un double séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité, est idéale pour les amateurs de cuisine, pensée pour être à la fois moderne et fonctionnelle.

La maison dispose de quatre grandes chambres, chacune dotée de son propre dressing, dont une somptueuse suite parentale conçue pour la détente. Un bureau, parfait pour le télétravail, et des combles astucieusement aménagées complètent cet intérieur bien pensé.

À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, véritable havre de paix comprenant une dépendance aménagée en atelier, un poulailler et divers arbres fruitiers. La cerise sur le gâteau : une piscine pour profiter pleinement des belles journées estivales.

Le quartier, agréable et verdoyant, offre de nombreux espaces verts comme le Théâtre de Verdure et le parc Elsa Triolet à environ 500 m, ainsi que le Parc Street Workout à 600 m. Les familles sauront profiter de la proximité des écoles primaires telles que l'école primaire publique Grandclément et les écoles Paul Langevin et Grandclément, toutes situées à moins de 700 m.

### Caractéristiques techniques
- Surface : 182 m²
- Nombre de pièces : 7
- Anneé de construction : 1948
- Rénovation : 2016
- DPE : B
- Emission de gaz à effet de serre : A
- Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage
- Terrain : 1228 m²
- Taxe foncière : 2093 €
- Présence de piscine et terrasse

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