Maison - 186 m² - 6 pièces à Rillieux-la-Pape

69140 -RILLIEUX-SECTEUR CREPIEUX-|MAISON -186M²-SEJOUR 46 M²- TERRASSE 30M2 -6 CHAMBRES-PARCELLE 627 m²- PISCINE CHAUFFEE-VUE EXCEPTIONNELLE

Vous recherchez une maison familiale avec possibilité d'un appartement indépendant, Fabienne MONNET et EFFICITY vous présentent

MAISON CLOISEAU

Cette maison de 6 pièces située au calme dans une impasse fermée dans le quartier résidentiel des hauts de Crépieux-la-Pape, à seulement 15 min du centre de Lyon, offre une vue imprenable sur LYON, , un beau jardin.

Le petit plus : son rez-de-chaussée de 68m² avec une entrée indépendante constitué avec 3 PIECES, , salle d'eau, WC séparé, parfait pour accueillir famille, ados, bureau ou louer !

À l'étage : accessible par un escalier extérieur et intérieur, un SEJOUR lumineux de 50 m² avec cheminée , donnant sur une TERRASSE de 30m² orientée sud. avec stores.
une cuisine fermée et équipée.

Un accès direct par la terrasse au jardin paysagé avec sa šPISCINE semi enterrée ,Chauffée par une pompe à chaleur.

L'espace nuit se compose d'une SUITE PARENTALE avec DRESSING indépendant et d'une SALLE DE BAIN double avec baignoire balnéo et douche italienne. WC séparé.

Les COMBLES d'une superficie de 68 m² habitable sont en parties aménagées : idéals pour BUREAU , salle de jeux ou chambres supplémentaires. une salle d'eau reste à rénover

le mode de chauffage est mixte, distribué par des radiateurs électrique au RC, et produit par une chaudière à gaz pour les étages. production d'eau chaude mixte ( ballon et chaudière)

EXTERIEURS SOIGNES : jardin paysagé avec arrosage automatique, , Abri de jardin abritant le système de filtration de la piscine, grand parking fermé, cave et double garage avec coin atelier. Portail automatique.

Très bien desservie : accès rapide aux périphériques, gare de Crépieux ( LYON Part-Dieu à 7 min), bus C5, ramassages scolaires, pistes cyclables.

Visite virtuelle sur demande – à visiter sans tarder !
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pour plus d'informations, contactez Fabienne Monnet au 06 14 22 45 75 ou par mail fmonnet@efficity.com

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