Appartement - 63 m² - 3 pièces à Varces-Allières-et-Risset

VARCES, dans un programme neuf, dans secteur très recherché nous vous proposons au 1er étage d'une résidence avec ascenseur un T3 très bien agencé.
Vous bénéficierez d'une entrée équipée d'un placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine est totalement équipée et meublé avec plaque de cuisson, four, hotte, et un emplacement pour mettre aisément un réfrigérateur et un lave vaisselle.
La cuisine et le séjour de 27.24 m² bénéficient de 2 portes fenêtres permettant d'accéder au balcon exposé sud de 15.43 m².
La 2ème partie de l'appartement (coin nuit) est composée d'un dégagement qui dessert 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Vous bénéficierez d'une chambre de 10.04 m² équipée d'un placard aménagé qui donne aussi sur le balcon.
La seconde chambre mesure quant à elle 12.86m².
La salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour installer sa machine à laver.
Un cellier sur le même palier que l'appartement de 2.83m² complète ce bien.
Compris dans la location de l'appartement, pour 92 € par mois en sus (charges comprises) vous bénéficierez d'un très grand garage de 18.41 m². Prévoir 92€ de dépôt de garantie ainsi que 92€ d'honoraires de location en plus.
Appartement disponible de suite.
Transport : Bus 45 et 46 Arrêt La Giraudière ou Collège Jules Verne, correspondance possible avec bus 25 et 26.
Accessible très facilement en voiture grâce à l'accès rocade Entrée/Sortie Varces.
Quartier : Ce secteur s'inscrit volontairement dans un éco quartier à 500 m du bourg et des commodités (Intermarché, petits commerces de proximité).
Immeuble : Immeuble neuf BBC avec prestations de standing sécurisé par visiophone et porte automatique pour les garages.
Ce que nous aimons :
NEUF, prestations soignées, rapport qualité prix.
Adresse : 38760 - VARCES-ALLIERES-ET-RISSET - 13 rue des Frênes - résidence L'Athéna.
Actuellement libre.
Loyer HC : 723 €.
Charges mensuelles : 56 €.
Honoraires de location : 699.82 €.
Dépôt de garantie : 723 €.
DPE : 45 (A).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : girard immobilier - 1319 avenue d’Uriage - 38410 Vaulnaveys-le-Haut - Consultez notre site http://www.girard-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : http://www.girard-immobilier.fr/metier/honoraires-agence