Appartement - 87 m² - 4 pièces à Claix

Iad France - Lise Lotito vous propose : [ LOCATION - CLAIX CENTRE - Secteur Bourg / Furonnières - Appartement T 4 - 3 chambres + 2 Box fermés + Terrasse 42 m² ] - LOCATION VIDE - Bail de 3 ans - Disponibilité au 19 mars 2026 Superbe appartement idéalement situé, proche du centre de Claix Bourg, à proximité immédiate de toutes commodités, transports, écoles, accès A48. Au 3ème et dernier étage AVEC ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 87 m², avec - cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon / séjour - 3 chambres dont 2 avec placards - salle d'eau avec douche extra plate et double vasque - placard d'entrée - WC séparés avec espace buanderie - cellier dans l'appartement - cellier sur le palier - terrasse de 42 m² avec store banne - 2 garages en box - Local a vélo disponibles dans la copropriété Chauffage Collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété Viennent compléter ce bien le double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée (frigo, lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson, cave à vin), store sur la terrasse. - Loyer hors charge : 1200 € / mois - Montant des charges : 190 € / mois (Provision : eau froide / chaude + chauffage collectif) - Dépôt de garantie 1200 € - Honoraires locataire : 778 € + Etat des lieux 264 € - Bien disponible au 19 mars 2026 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 778 euros (soit 8€ / m²).