Appartement - 43 m² - 2 pièces à Échirolles

ECHIROLLES - 4 AVENUE DES FTPF

Venez découvrir ce T2 non meublé, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.

Il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces du logement.

La cuisine, ouverte sur le séjour et donnant accès au balcon, est aménagée et équipée de plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle. Fonctionnelle et agréable, elle offre un espace idéal pour cuisiner au quotidien.

Le séjour lumineux, avec accès direct au balcon, constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour profiter d'un extérieur appréciable.

La chambre, confortable et bien agencée, dispose de rangements intégrés, offrant un espace optimisé pour votre organisation.

La salle d'eau comprend une douche ainsi qu'un meuble vasque. Un emplacement est prévu pour l'installation d'une machine à laver, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC sur l'ensemble du logement, assurant une bonne isolation thermique et phonique.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs urbain.

Un garage privatif est compris dans la location, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.

BON À SAVOIR :

Chauffage collectif urbain
Cuisine équipée
Emplacement machine à laver

LES POINTS FORTS :
Balcon
Double vitrage PVC
Garage compris dans la location

Disponible fin mai.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Mandat n°391VH

Honoraires de 564 € TTC à la charge du locataire comprenant 130,20 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 640.00 €/mois. Loyer de base 640.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.