Duplex - 93 m² - 5 pièces à Seyssins

A louer à SEYSSINS Village - Envie de vivre au vert et au calme avec vos enfants tout en restant proches des écoles et des commodités ? Ce grand duplex d'environ 93 m², au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, est fait pour vous!
Situé sur la place du village de Seyssins, dans un environnement pavillonnaire verdoyant, il bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest et d'un balcon avec une superbe vue sur Belledonne.
1er niveau : cuisine, salle à manger et salon formant un espace de vie de 35 m², ouvert sur le balcon ; 2 chambres ; salle de bains ; WC séparés.
A l'Étage : 2 chambres supplémentaires et un espace bureau en mezzanine.
Chauffage individuel électrique par radiateurs. Classe énergétique au 1er janvier 2026 : D
Garage possible en sus : 90.00 €/mois
Les écoles, commerces, aire de jeux et services sont accessibles à pied : tout est réuni pour une vie de famille pratique, au calme et dans la verdure.
Loyer mensuel : 1 090 €
Possibilité de louer un garage en sous-sol en option : 90 €/mois.
Dépôt de garantie : 1090.00 € - Honoraires : 1050.00 € en ce compris 250.00 € d'EDL.
Loyer soumis à encadrement : loyer majoré : 1171.80 €

Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1171.8 €/mois. Loyer de base 1090 €/mois. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.