Appartement - 70 m² - 3 pièces à Vanves

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché de Vanves, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Ce bien se distingue par son espace de vie généreux, son balcon et son plan fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et équilibré.

Les + du bien :
- Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux
- Pièce de vie prolongée par un balcon, apportant un réel confort extérieur
- Deux chambres bien proportionnées, assurant une séparation claire entre espace jour et espace nuit
- Salle de bains indépendante
- Entrée avec dégagement, facilitant l'aménagement de rangements
- Logement adapté PMR, avec circulations et volumes optimisés
- Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes bien répartis
- Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
- Architecture contemporaine sobre et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement
- Façades soignées et larges ouvertures favorisant la luminosité
- Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie
- Proximité immédiate des commerces et services du quotidien
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
- Métro ligne 13 accessible rapidement, reliant Paris et le nord des Hauts-de-Seine
- Transilien N à proximité, facilitant les déplacements vers Montparnasse
- Réseau de bus dense desservant Vanves, Issy-les-Moulineaux et Paris
- Accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens
- Écoles, commerces et équipements accessibles à pied

Mention :

Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)