Appartement - 71 m² - 3 pièces à Issy-les-Moulineaux

Nichée au sommet d'une élégante résidence de 1995, cette perle rare à Issy-les-Moulineaux vous offre un beau cadre de vie.

Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 71,5 m² Carrez, est sublimé par 12 m² de balcons et loggia, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon et une loggia avec une vue dégagée, idéale pour se ressourcer. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et donne directement sur la loggia, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

L'appartement dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre confortable et une autre salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal pour une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. Un box en sous-sol (disponible en sus) et une cave complètent ce bien, ajoutant des espaces de rangement précieux.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate du tram T2 Les Moulineaux, de la future ligne 15 du métro, ainsi que des commerces, écoles et du parc de l'Île Saint-Germain. Ce secteur dynamique et bien desservi offre toutes les commodités d'un quartier prisé.

Caractéristiques techniques :

• Surface : 71,5 m² Carrez
• Balcon et loggia : 12 m²
• Étage : 6ème (dernier étage)
• Charges de copropriété : 220 € / mois
• DPE : D
• Chauffage : électrique individuel
• Production d'eau chaude : électrique (ballon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.