• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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280 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au cœur de Vannes Ouest, ce superbe appartement traversant de 66 m² construit en 2021 bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard qui mène à une vaste pièce de vie. Cet espace comprend une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et se prolonge naturellement vers un agréable balcon de 14 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour se détendre.

Le coin nuit, accessible par un dégagement avec rangements, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Clé en main et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement fonctionnel représente une opportunité rare sur le secteur.
Une visite s'impose sans tarder pour découvrir ce bien coup de cœur.

Contactez nous pour plus de renseignements pour ce bel appartement en exclusivité.
Référence agence : 116

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    318
  • Charges annuelles :
    879,67 €
  • Taxe foncière :
    1 038 €
Synthèse
Appartement à Vannes
280 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 4 308 €
Transaction :
Achat
Référence :
CNPG-JMJ-I9V
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:03
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Littoral Immobilier Rive Gauche
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
58
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2025
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