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Appartement - 36 m² - 2 pièces à Toulouse

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172 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Palais de Justice à Toulouse, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové avec goût, niché au dernier étage d'une petite copropriété récemment ravalée avec de faibles charges.

Avec une surface de 34 m², cet appartement lumineux et parfaitement optimisé se compose :
- d'un séjour agréable avec cuisine ouverte,
- d'une chambre offrant une jolie vue dégagée sur les toits de Toulouse,
- d'une spacieuse salle d'eau moderne avec WC

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports (métro et tramway), ainsi que des écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Grâce à sa localisation centrale et à la forte demande locative sur le secteur, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en étant parfaitement adapté pour une résidence principale.

Une opportunité rare dans ce secteur prisé! À visiter sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 36 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    excellent état
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
172 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 4 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
AA13621
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:47
Contacter l'annonceur
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KW ADVANCE
KW ADVANCE
Ambre ANE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2026
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