Appartement - 37 m² - 2 pièces à Toulouse

TOULOUSE - PROCHE PLACE DUPUY - APPARTEMENT RÉNOVÉ T2 MEUBLÉ
Idéalement situé dans une résidence calme, cet appartement de 36,56 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa rénovation récente.

ATOUTS PRINCIPAUX :
- Entièrement rénové en 2019
- Vendu meublé, prêt à vivre
- Cave privative de 12 m² incluse
- Résidence de petite taille, conviviale
- Proche transports en commun

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : À 8 min à pied de la Place Dupuy, vous bénéficiez d'un quartier animé avec commerces, restaurants et services et à 11 min du métro François Verdier.

L'appartement présente un agencement optimisé qui exploite parfaitement chaque m². Le ravalement de façade est en cours.

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre toulousain.
Charges mensuelles : 48€ - Taxe foncière : 704€

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.