Villa - 330 m² - 10 pièces à Thyez

Plongez dans le charme de cette villa exceptionnelle de 337 m², idéalement située sur les coteaux ensoleillés de Thyez. Nichée au cœur d'un vaste terrain paysager de 2 985 m², cette propriété orientée plein sud offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La piscine enterrée de 41 m² est une invitation à profiter des journées ensoleillées, tandis que les deux grandes terrasses promettent des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis.

L'intérieur de cette villa, réparti sur trois niveaux, marie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Vous y découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire.

À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois autres chambres, un espace de jeux et deux salles de bains. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille.

Le sous-sol abrite une chambre avec salle d'eau, une grande buanderie, une vaste cave et un garage, répondant à tous vos besoins de rangement et de commodités.

Située au cœur de la Haute-Savoie, cette villa jouit d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Proche des stations de ski renommées, elle offre un parfait équilibre entre nature, détente et accessibilité.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 337 m²
- Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur (installation prévue en 2025)
- Double vitrage PVC récent
- Système d'alarme et fibre optique
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles d'eau : 5
- Taxe foncière : 2 256 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.