Appartement - 129 m² - 6 pièces à Strasbourg

En Exclusivité !

Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter Bruno au 06 14 62 60 50.
Une visite filmée vous attend sur notre site

A STRASBOURG CRONENBOURG, vous recherchez de grands espaces avec 4 chambres pour une surface habitable de 129 m² et 139 au sol ce bien est pour vous.

Au 1er niveau : une entrée avec WC séparé, sur la droite un grand séjour de 40 m² très lumineux orienté SUD avec possibilité de placer un poêle à bois ou une cheminée.
Et sur la gauche la cuisine et l'escalier qui dessert les 2 prochains niveaux.

2ème niveau : 3 chambres de 15-12 et 10 m² et une salle de bains et un WC séparé.

3ème niveau : une grande pièce mansardée de 30 m² au sol.

Ce bien est doté d'un garage en sous-sol de 3x7m.

Le triplex est chauffé au solaire avec chauffage au sol au 1er et 2ème niveau et convecteurs électrique pour la dernière pièce du haut.
(les convecteurs sur les photos ou la vidéo dans les autres pièces peuvent servir d'appoint)

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Taxe Foncière : 1200 €

Charges 146 €/mois tout compris

Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée !
Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs.
Prix : 243 800 € FAI (dont (6 % TTC d'honoraire agence inclus)
Honoraires : 13 800 € TTC
Prix honoraires agence exclus : 230 000 €
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard - Tél. 0614626050
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428670640
RCP 127100479
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.