Appartement - 45 m² - 2 pièces à Strasbourg

67000 – STRASBOURG – KRUTENAU – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 45 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PREMIÈRE OCCUPATION

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Amandine BEUCHER vous présentent au cœur du quartier de la Krutenau à Strasbourg, à quelques pas de la place d'Austerlitz, dans une ruelle calme, ce bel appartement 2 pièces d'environ 45 m², entièrement rénové et proposé en première occupation après travaux.

Situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété du XIXᵉ siècle, l'appartement combine le charme de l'ancien avec une rénovation complète.

Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon / séjour lumineux avec de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine ouverte neuve et équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, avec plusieurs espaces de rangement.

La chambre dispose d'un accès direct à une grande salle d'eau avec douche et vasque. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové, incluant cuisine, salle d'eau, sols et finitions, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

Appartement traversant, lumineux et parfaitement optimisé, situé dans un environnement dynamique, à proximité des commerces, restaurants, universités, transports, centre historique et quais de Strasbourg.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif patrimonial, un pied-à-terre de standing à Strasbourg ou une résidence principale pour un jeune couple souhaitant profiter pleinement de la vie au centre-ville.

Un bien rare sur le marché de la Krutenau, alliant emplacement premium, rénovation complète et charme de l'ancien. Une opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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