Appartement - 114 m² - 3 pièces à Strasbourg

Orangerie / Forêt Noire - Local commercial / professionnel avec vitrines
 
Située rue Geiler, à 2 pas de l'Église Saint Maurice et à proximité du Parc de l'Orangerie, ce spacieux local de 114 m2 se compose d'un bel espace de vente avec vitrines d'angle, d'un espace réserve en sous-sol directement accessible, de 2 WC pour la clientèle, et de plusieurs points d'eau.
Possibilité d'usage mixte (professionnel et habitation)
 
Tous commerces et activités professionnelles sans nuisances olfactives ou sonores
 
Possibilité de location des murs (2.500 € / mois)
Prix : 375.000 €
Charges annuelles : 1975 €
Honoraires : 5% HT charge acquéreur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3209.00 € et 4343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL