Appartement - 85 m² - 4 pièces à Strasbourg

Laissez-vous séduire par cet appartement de 4 pièces, idéalement situé entre les quartiers recherchés de la Meinau et du Baggersee à Strasbourg. Niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, cet espace de 85 m² offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, vous accueille dans un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia, créant un espace repas à la fois pratique et convivial. Les trois chambres, de 10 m², 12 m² et 13,7 m², sont généreusement proportionnées et bien agencées, assurant un confort optimal. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux, tandis que de nombreux rangements astucieux optimisent l'espace de vie.

Pour votre confort quotidien, ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieure. Le quartier est apprécié pour ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 85 m²
- Étage : 4ème sans ascenseur
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE : E/B
- Charges annuelles : 2150 €
- Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots principaux)

Mentions légales :

Les relevés officiels concernant les aléas naturels, les risques technologiques et les éléments relatifs à l'impact environnemental de ce logement sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations fournies dans cette annonce sont destinées à informer le public et n'ont pas valeur contractuelle ; elles ne remplacent pas les diagnostics, rapports ou documents officiels transmis lors d'une opération immobilière. Il appartient aux futurs acquéreurs ou locataires de vérifier ces éléments auprès des organismes compétents et de consulter les pièces contractuelles appropriées. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.