Ventes de biens immobiliers pour professionels à Saint-Julien-du-Sault et aux alentours

À VENDRE - Local d'activité , zone commerciale dynamique Opportunité rare au coeur de la principale zone commerciale. (Yonne 89) Local récent, construit en 2011, bénéficiant d'une bonne performance énergétique (classe C) et d'une excellente accessibilité. Localisation : en pleine zone commerciale, visibilité et flux clients garantis Accessibilité : idéal pour les manoeuvres e

Local Commercial Exceptionnel à vendre - 368 m² de Pure Potentialité Idéalement situé en plein coeur de ville, local commercial offrant une visibilité maximale pour votre activité. L'espace de travail parfait, clé en main : 105 m² de bureaux aménagés (Deux pièces avec vitrine sur rue) avec Espaces pratiques : Remise, salle de repos (avec sanitaires et douche), vestiaires. Un

En plein cœur de Villeneuve-sur-Yonne, avec places de stationnement devant l’immeuble, découvrez ce bien rare sur le marché : un local commercial avec appartement en duplex, idéal pour vivre et travailler sur place ou pour investir. Le local professionnel – 35,39 m² • Ancien salon de coiffure de 28,09 m² avec vitrine sur rue • Pièce annexe de 6,45 m² avec accès cave • WC avec

89 MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE LICENCE IV Top emplacement face à une Gare importante d'une belle ville de L'YONNE (89). Cette Affaire bénéficie d'une belle visibilité avec une grande terrasse fleurie de plus de 30 places, un bel agencement style bistrot, une cuisine de plain-pied, et plus de 60 places assises en salle. Ce BAR BRASSERIE LIV a réalisé sur son Bilan 2022 un C.A. H.T

Situé à Joigny (89300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et touristique, offrant une belle visibilité pour un commerce de type hôtel-restaurant. Joigny, réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité

Local commercial + logement indépendant – cœur de Joigny, bâtiment historique Emplacement n°1 en plein centre piéton de Joigny ! Bâtiment du XVIe siècle avec façade refaite, comprenant un local commercial de 70 m² et un logement indépendant de 118 m². Idéal investisseur, commerce, profession libérale ou mixte habitation/activité. Vendu libre d’occupation et d'activité Atouts

Iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À Vendre – FONDS DE COMMERCES BAR A AMBIANCES / PUB – Secteur Joigny Opportunité rare ! Sur le secteur dynamique de Joigny, découvrez ce bar à ambiance / pub clé en main, prêt à accueillir vos clients dès le premier jour. Idéal pour un entrepreneur souhaitant allier convivialité, musique et détente, ce lieu séduit par

Situé dans la charmante ville de Joigny (89300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique de la ville, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Joigny, réputée pour son dynamisme économique et sa population accueillante, est un choix idéal pour développer des activités telles que la presse, la papeterie, la librairie et la vente de c

Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Immeuble de rapport à 10,04 % de rentabilité ou projet professionnel, ce bien se compose d’une entrée indépendante en rez-de-chaussée desservant un grand open space, plusieurs bureaux dont trois fermés, des WC privés et publics, ainsi qu’un espace cuisine avec accès au jardin, lequel comprend également une place d

Opportunité plein centre : Belle affaire avec une jolie croissance située dans un village dynamique avec tous commerces et commodités, à quelques minutes de SENS et Villeneuve sur Yonne. Établissement en très bon état ainsi que les équipements. Salles bar et restauration, cuisine, sanitaires aux normes handicapés, arrière cour, cave et terrasse. Capacité 50 couverts à l'intérie

Vous rêvez d'ouvrir votre propre salle de sport ou d'investir dans un espace commercial ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial spacieux, situé dans la charmante commune de Véron. Caractéristiques du bien : Superficie sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Vestiaires hommes et femmes Coin cuisine pour le personnel ou les pauses dét

Iad France - Virginie Robinet (06 47 06 61 07) vous propose : Fond de commerce à vendre (actuellement le lieu est un bar, café, restaurant, organisation de soirées musicales, traiteur, vente de produits du terroir) Affaire rentable et beau potentiel d'activité. Description : salle de restaurant, bar, cuisine, WC, cave. Une salle de réception, grand débarras, WC. Un appartement

Sur la commune de GRON, à 5 min de SENS  et de la gare, Un local commercial à vocation de restauration, comprenant un bâtiment avec entrée par véranda, cuisine ouverte sur une salle de réception, cabinet de toilettes, salle de réception, réserve. Garage  accolé, grenier au dessus et cave voutée en dessous, jardin avec double garage. Allée goudronnée et parking privatif. Le loca

Maison cabinet professionnelle avec 2 espaces et des espaces communs salle d'attentes , sanitaires . une rampes accès handicapé. Espace de plein pieds Parking: 200m2 Surface terrain 1025m2 Surface bâtiment 121.46m2 (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain en friche de 5 880 m² Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HÔTEL-RESTAURANT À SAISIR - ÉTABLISSEMENT D'EXCEPTION - 323 m² Chiffre d'affaires supérieur à 700 000 €, offrant un confort d'exploitation rare et une rentabilité très sécurisante. Idéalement situé entre Auxerre et Sens, au coeur d'une ville de 10 000 habitants en pleine expansion, cet hôtel-restaurant combine emplacement stratégique, élégance, et fort potentiel de développemen

A vendre local commercial à usage de Pressing (laverie-blanchisserie) cause retraite comprenant un magasin de 32 m2 avec vitrine, espace d'accueil et équipement professionnel + local de stockage de 22 m2 + une place de parking. Loyer mensuel 505 euros, CA annuel entre 25 et 30 000 euros, exploité actuellement en micro-entreprise dégageant environ 1 000 € par mois de revenu. Pos

Venez découvrir à Aillant sur tholon ce batiment d'environ 450 m2 avec logement type 2 de 80 m2 et son grand espace atelier d'environ 370 m2. Le local est composé d'une partie sanitaire et de 3 espaces biens distinct.

Iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : En cOEur de bourg, à proximité immédiate d’un parking public, venez découvrir cet ancien Hôtel-Restaurant situé à 10 minutes de COURTENAY, à moins de 20 minutes de l’accès d’autoroute, et à 30 minutes environ de la gare de MONTARGIS. PARIS vous sera accessible en moins d’1h30. BÂTIMENT PRINCIPALE : 320 m² environ divis

Sens, local commercial de 2500 m². Plusieurs hagards, ateliers plus une bâtisse le tout sur un terrain de 7500 m² de terrain avec deux grandes entrées. Pas d'eau, ni d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € HT + 1 548 € TVA,

Iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : En plein cOEur de Sens, dans le centre historique, au pied du marché couvert et à deux pas de la Cathédrale, fonds de commerce entièrement équipé, pouvant accueillir à l'intérieur 25 personnes assises. Il propose également une grande terrasse extérieure recevant 30 personnes environs, offrant un espace convivial et at

Situé dans la charmante ville de Sens, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que des commerces, et transports en commun. D'une superficie habitable de 796 m², ce local commercial se compose de 10 pièces offrant un espace polyvalent idéal pour une activité professionnelle. Avec une partie bureau pour les tâches administra

*** Nouveauté : Emplacement idéal et environnement dynamique à fort potentiel pour ce local d'activité médical ou paramédical pour y implanter votre activité *** Au sein d'un bel immeuble en brique de 1900, ce local d'environ 70m², de plain-pied, est composé d'une pièce d'entrée/salle d'attente avec wc séparé, un bureau fermé et de 5 pièces avec point d'eau, le tout étant enti

Iad France - Virginie Robinet (06 47 06 61 07) vous propose : À Sens, fond de commerce (restaurant) avec licence IV à vendre. Merci de me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie

Iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À la recherche d'un établissement à fort potentiel ? Proche du centre historique de Sens, dans un cadre très agréable et raffiné avec un agencement et un équipement récents. Venez découvrir ce restaurant de grande renommée. Vous serez séduit par sa salle de réception, sa terrasse couverte pouvant accueillir 36 couvert

Emplacement stratégique, à Saint-Clément (89), en périphérie immédiate de Sens, sur un axe à très fort passage offrant une excellente visibilité pour tout type d’activité professionnelle ou commerciale. Ce local développe une surface totale de 330 m², offre une grande flexibilité d’aménagement. Les très grandes facades vitrées rendent ce lieu vraiment lumineux. Sol entièrement

À vendre – Garage / Atelier avec étage Fontaine-la-Gaillarde, à seulement 10 min de Sens Bâtiment de 100 m² au sol + 90 m² à l'étage, sur une parcelle de 1 695 m² avec sa charpente traditionnelle. Vendu en tant que garage ou atelier, ce bien peut aussi convenir à un changement de désignation en habitation (sous conditions). Non viabilisé – raccordements à prévoir. Ce bien prése

SENS - ZAC LA GAILLARDE - A 5 MIN DE L'A6, 125 KM DE PARIS, 5 MIN DU CENTRE VILLE. Bénéficiant du flux routier généré par Leclerc, Lidl, Darty, Renault, Burger King, Weldom, Action, ainsi que divers enseignes. Akor Immo vous propose ce local commercial d'une surface de 750 m² sur une parcelle de 1 854 m². Il se compose d'une surface commerciale avec bureaux et sanitaires de 3

Plongez dans l'univers enchanteur de ce fonds de commerce de restaurant à Sens, une opportunité unique pour les amateurs de gastronomie et d'affaires florissantes. Situé dans un environnement paisible et accueillant, ce restaurant jouit d'une réputation bien établie et d'un chiffre d'affaires impressionnant de 277 000 € HT. Avec une surface de cuisine de 40 m² et une surface ex

Situé dans la charmante commune de Brienon-sur-Armançon (89210), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, cette ville offre un cadre de vie agréable, propice aux affaires. De plus, la proximité des commerces, des restaurants et des services publics rend ce lieu très attractif pour développer une

Immeuble atypique donnant sur rue avec une surface habitable de 240 m² répartis en local commercial restaurant, bar, cuisine et des chambres aux étages supérieurs Il dispose d'un grenier aménageable. Honoraires inclus de 9.14% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

? À VENDRE - KIOSQUE À PIZZA - BRIENON-SUR-ARMANÇON (89) ? Opportunité rare à saisir ! Situé à Brienon-sur-Armançon, charmante commune de l'Yonne, ce kiosque à pizza bénéficie d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle. ? Chiffre d'affaires stable et attractif : - 136 000 € en 2023 - 134 000 € en 2024 ? Loyer très avantageux : seulement 296 € HT/mois Une belle oppo

? À VENDRE - CENTRE DE LAVAGE AUTOMOBILE LAV'CAR ? Situé à Brienon-sur-Armançon (89 - Yonne) Opportunité idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer dans une activité rentable et peu chronophage ! ? Centre de lavage automobile en activité, sous l'enseigne LAV'CAR, implanté sur un axe passant de Brienon-sur-Armançon. Facile d'accès et bénéficiant d'une bonne