• Appartement - 162 m² - 5 pièces
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650 000 €
162 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À Saint-Genis-Laval, au sein de la résidence de haut standing « La Closerie » construite en 2009, découvrez cet appartement d'exception de 162 m², unique en son genre et en parfait état.

Il offre un vaste séjour de 55m² lumineux ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue panoramique, une cuisine équipée, trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, deux WC indépendants, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.

Les prestations sont de qualité avec un chauffage individuel électrique et un DPE B, la climatisation est installée. Ce bien dispose également de deux garages (un simple et un double pour 40.000€ en sus du prix) d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure.

La résidence, calme, verdoyante et très bien entretenue, se situe à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Genis-Laval et à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Un bien rare et confortable, idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
Référence agence : 3827

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 162 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 162 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    3 542 €
  • Taxe foncière :
    2 383 €
Synthèse
Appartement à Saint-Genis-Laval
650 000 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 4 012 €
Transaction :
Achat
Référence :
8U4F-SMS-2L2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 162 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Millet Immobilier
Millet Immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
95
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2025
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