Appartement - 55 m² - 3 pièces à Saint-Genis-Laval

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Saint-Genis-Laval, quartier Les Collonges
À seulement 9 km de Lyon, dans un environnement résidentiel et commerçant, au pied des transports et des commodités.
Dans une résidence calme et arborée datant de 1964, cet appartement de type 3 se situe au rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur) d'un immeuble de trois étages.
Traversant nord-sud, il développe 55 m2 bien agencés, sans perte de place : entrée avec placard, séjour ouvrant sur un balcon de 5m2 plein sud avec vue dégagée sur le parc intérieur, cuisine indépendante, deux chambres au calme, salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées.
L'ensemble est à rénover. Son agencement clair et sa configuration traversante offrent une base saine pour un réaménagement.
Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels (chaudière 2019). Eau chaude individuelle électrique.
Annexes : cave et place de stationnement privative.
Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr