• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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174 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, situé sur la commune de Saint Genis Laval, secteur 'Collonges', à 5 minutes à pied du métro et de ses commodités (TCL, commerces, écoles, parcs, hôpital Lyon Sud), au sein d'une résidence fermée et securisée de 1971 entièrement rénovée récemment (isolation par l'extérieure, rénovation des chaudières collectives ect..) un appartement T3 d'une surface de 69m2 habitables. Le bien se compose d'une entrée indépendante avec rangement desservant une pièce de vie exposée Ouest avec accès direct au balcon. Cuisine individuelle récente, équipée et aménagée avec cellier. Une première chambre est mitoyenne au séjour. Un dégagement, mène à la seconde chambre équipée de rangements, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés. Préstations modernes (huisseries double vitrage PVC, cuisine récente, électricité refaite ect...). Léger budget rafraîchissement à prévoir. parking commun au sein de la résidence. Le bien est vendu avec une cave. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval au 04.78.56.56.98

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1971
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 346 €
Synthèse
Appartement à Saint-Genis-Laval
174 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 522 €
Transaction :
Achat
Référence :
2026-57
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:29
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
LEFEBVRE Grégory
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
99
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 560 € à 820 €
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