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Appartement - 71 m² - 3 pièces à Saint-Genis-Laval

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179 000 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, situé à 5min à pied du métro et des commodités des Collonges (commerces, ecoles, TCL, parcs, axes routiers...), au sein d'une résidence fermée, sécurisée entièrement rénovée avec isolation extérieure et ravalement des facades effectués. En étage élevé avec ascenseur, un appartement T3 de 70m2. Une entrée avec rangements dessert une pièce de vie exposée Ouest avec accès direct au balcon de 4m2 environ, avecn vue dégagée. Cuisine individuelle equipée et aménagée avec cellier exposée Sud. Un dégagement avec débarras mène à la partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparés. Bon état général, décoraiton sobre et actuelle (double vitrage PVC, volets roulants manuels, revetements de sol ect..). Vendu avec une cave. Parking commun dans la résidence. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1971
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 760 €
Synthèse
Appartement à Saint-Genis-Laval
179 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 2 521 €
Transaction :
Achat
Référence :
2026-163
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 08 janv. à 06:31
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Appartement - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
LEFEBVRE Grégory
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 260 €
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