• Appartement - 67 m² - 3 pièces
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249 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Neyret Immobilier Saint Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ situé sur la commune de Saint Genis Laval, à proximité immédiate du métro et de ses commodités (TCL, commerces, écoles, parcs ect...), au sein d'une residence fermée et sécurisée à taille humaine de 1974, un appartement T3 d'une surface de 66,5m2 habitables. Le bien se compose d'une entrée indépendante avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec accès au 1er balcon de 6m2. Cuisine individuelle avec verrière et cellier exposée Ouest. Un dégagement mène aux parties nuits, comprenant 2 chambres avec rangement, dont une avec un accès au 2ème balcon de 7m2, une salle de douche et des toilettes séparés. Le bien a entièrement été rénové, prestations récentes de qualité (double vitrage PVC, volet roulant électriques, climatisation réversible ect...). Décoration sobre et actuelle, aucun travaux à prévoir. Vendu avec un garage, une place de parking et une cave. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval au 04.78.56.56.98

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    70
  • Charges annuelles :
    2 900 €
Synthèse
Appartement à Saint-Genis-Laval
249 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 716 €
Transaction :
Achat
Référence :
2026-44
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:31
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
LEFEBVRE Grégory
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 100 €
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