Appartement - 90 m² - 4 pièces à Saint-Genis-Laval

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349 000 €

90 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

SAINT-GENIS LAVAL- RARE- A deux pas des commodités et à 15 minutes de Lyon en métro, niché dans un havre de paix, secteur Putet-Gadagne, ce T4 de 90 m² donnant sur parc offre une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée et meublée, trois grandes chambres, une salle d'eau récente, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Espace extérieur agréable avec une terrasse de 9 m². Diagnostic de performance énergétique : D (20/11/2025). Amélioration du DPE à 197 prévue/indiquée au 01/2026 (cf. ADEME). Garage box avec mezzanine en supplément, valeur indiquée : 20 000 euros. Contact : C. Ponsoda, INVESTIM ? 06 80 42 49 17. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 90 m²
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 5 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 42 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc, exposition est
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 9 m²
Garage de 17 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Années 80
Année de construction :

1987
État :

Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Bon
Exposition :

Est
Vue :

Parc
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1