• Villa - 131 m² - 6 pièces
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  • Villa - 131 m² - 6 pièces
  • Villa - 131 m² - 6 pièces
580 000 €
131 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

VILLA T5 BIS - SAINT AUNES

Venez découvrir cette magnifique villa de type T5 bis d'une superficie de 131 m², avec la possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires, située dans le paisible village de Saint-Aunès. Nichée dans un quartier calme, cette charmante propriété repose sur un terrain spacieux de près de 800 m². Elle propose un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un solarium et un garage avec sous-sol aménageable.

Vous pourrez profiter d'un jardin paysagé paisible, préservant votre intimité. Grâce à un accès facile à l'autoroute A9, sa proximité avec le centre commercial Leclerc et l'aéroport de Fréjorgues, ainsi qu'à seulement 10 minutes de Montpellier, cette villa à Saint-Aunès représente une opportunité unique à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Stéphane Wattiez
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 131 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1994
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Saint-Aunès
580 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 4 427 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM56604
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 131 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Colombes
Stéphane Wattiez
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 440 €
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