Villa - 155 m² - 7 pièces à Saint-Aunès

Saint-Aunès, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette agréable maison de 155 m², nichée sur une parcelle de 435 m² sans vis-à-vis, avec piscine, jardin et belle vue sur la nature.

Construite en 2015, cette maison allie confort moderne, équipements économiques (DPE A, panneaux solaires), et esprit familial.

Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 42 m², lumineuse, avec cuisine ouverte
3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative
Une salle de bains et toilettes indépendants
Un accès direct au garage
À l'étage :
Un coin bureau, lecture ou autre selon vos envies et besoin,
2 chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale de 29,41m² avec salle d'eau et dressing
La possibilité de créer une sixième chambre
Toilettes indépendants

Extérieurs : détente et nature
Piscine avec plage en bois
Jardin et coin potager
Terrasse conviviale pour vos repas en extérieur avec pergola en bois
Garage de 23 m²
En limite de zone constructible, sans aucun vis-à-vis
Panneaux photovoltaïques
À seulement quelques minutes de Montpellier, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597.00 € et 808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)