Villa - 149 m² - 4 pièces à Mauguio

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499 900 €

149 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Magnifique villa de plain-pied avec piscine -Bien rare sur Mauguio ! A deux pas du centre-ville, à proximité immédiate d'Intermarché, découvrez cette superbe villa de 149 m², implantée sur un terrain de 475 m². Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 73 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, avec un accès direct à la piscine au sel et à sa cuisine d'été ? un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose de 2 chambres, dont une très spacieuse suite parentale pouvant facilement être reconfigurée pour créer une 3? chambre selon vos besoins. A l'étage, vous bénéficierez de combles déjà aménagés d'environ 62 m² avec salle' d'eau et wc, propres et climatisés, offrant de beaux volumes supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux). Côté confort et équipements : climatisation, double vitrage, volets électriques, forage, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, offrant un véritable atout économique au quotidien. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant volumes, confort et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Monia BEJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881219828 - Montpellier.
Points positifs : Beaux volumes. Combles aménagés. Matériaux de qualité. Panneaux solaires. Cuisine d'été. Coin patio. Piscine sécurisée. Quartier recherché.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
149 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 149 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, avec un grand placard
Chambre 2 : Surface de 28 m², rdc, dressing + sde
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire + douche italienne + 1 vasque
1 Salle d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 73 m²

Informations complémentaires
Rdc, salon + cuisine équipée aménagée
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Piscine

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Gaz
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui