• Maison - 155 m² - 6 pièces
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899 000 €
155 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Située à Saint-Aunès, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Montpellier, cette villa contemporaine récente de 155 m2 offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux volumes généreux, avec cuisine ouverte sur le séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage.
Le rez-de-chaussée propose une véritable organisation familiale avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et d'un wc complètent l'espace nuit.
Implantée sur une parcelle de plus de 900 m2, la maison bénéficie d'un extérieur parfaitement aménagé : jardin paysagé, piscine, salon d'été couvert, espace détente et terrain de pétanque.
Exposée Sud-Ouest, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un garage de 35 m2 ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter ce bien.
Prestations de qualité : climatisation réversible, baies vitrées à galandage, matériaux contemporains.
Accès rapide à Montpellier, aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport et aux plages.
Les atouts de cette maison :
- villa contemporaine récente (2022)
- 5 chambres dont 2 suites
- Piscine et extérieur aménagé
- Exposition Sud-Ouest
- Garage de 35 m2 + stationnements
- Prestations modernes
- Aucun travaux à prévoir
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Manuel BACRIE au 06 32 73 51 89 (Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572)
Ouvert à l'inter-agence
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 155 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2022
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Saint-Aunès
899 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 5 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
35_MB-1081
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 155 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DE BARROS
DE BARROS
Manuel BACRIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
52
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660 € à 950 €
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