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Maison - 164 m² - 6 pièces à Saint-Andéol-le-Château

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  • Maison - 164 m² - 6 pièces
460 000 €
164 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

ST JEAN DE TOUSLAS : Au cœur du village, spacieuse villa familiale avec studio indépendant et jardin arboré
Cette villa de 164 m² offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille. Édifiée sur un terrain plat de 1 074 m² au calme, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée prolongée par une véranda, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de trois WC. Un studio indépendant avec accès extérieur vient compléter l'ensemble : il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, WC et une chambre, idéal pour accueillir un proche ou exercer une activité. Un garage, une chaufferie et une buanderie apportent un espace de rangement très appréciable. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres récentes, d'une chaudière gaz à condensation, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, contribuant à un bon niveau de performance énergétique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 18812

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 164 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 164 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 205 €
Synthèse
Maison à Saint-Andéol-le-Château
460 000 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 2 805 €
Transaction :
Achat
Référence :
HB5Z-SKZ-2EE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 164 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coteaux Immobilier
Coteaux Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2025
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