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Appartement - 35 m² - 2 pièces à Royan

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190 800 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans le prestigieux quartier du Chay, niché au premier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il séduit par son atmosphère conviviale et son joli aperçu mer, qui laisse entrevoir l'horizon au détour d'une fenêtre. Sa chambre douillette, sa kitchenette pratique et sa salle d'eau avec WC en font un pied-à-terre idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet secondaire. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux. Beau balcon avec vue dégagée. Proche plage et centre ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 35 m²
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 3 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 22 m²
  • Cave de 3 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 3 m², rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 5 m²
  • Balcon de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Vue :
    dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    931 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    790 €
  • Taxe d'habitation :
    760 €
Synthèse
Appartement à Royan
190 800 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 5 451 €
Transaction :
Achat
Référence :
01-3919
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:25
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan - AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
518
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 950 €
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