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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Royan

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199 900 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé entre la plage du Chay et le Marché Central, ce charmant 39m² niché au coeur d'une villa divisée en petite copropriété à faibles charges. Véritable cocon sans travaux, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre paisible invitant à la détente ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparé. Une cave privative de 9m² complète ce bien, idéale pour vos vélos et équipements de plage. Proche des commerces, restaurants et plage Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement serein, ce lieu rare incarne la parfaite douceur de vivre royannaise. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 40 m²
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    240 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 096 €
Synthèse
Appartement à Royan
199 900 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 4 998 €
Transaction :
Achat
Référence :
01-3937
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:25
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Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan - AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
291
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 520 €
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