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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Royan

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187 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au coeur du parc de Royan, dans un environnement verdoyant et prisé, à seulement 150 mètres de la plage de la Grande Conche, cet appartement de 37,46 m2 Carrez séduit par sa localisation premium et son excellent état général. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire et des commodités du centre-ville.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux pensé comme un véritable espace de vie convivial, intégrant une cuisine ouverte fonctionnelle et harmonieuse. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle, créant une atmosphère agréable au quotidien. Une chambre, confortable et bien proportionnée. Une salle d'eau moderne et des WC complètent ce niveau. Chauffage électrique. En annexes, deux places de stationnement constituent un atout rare et recherché dans ce secteur très convoité.
Honoraires à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/
Risques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    588 €
Synthèse
Appartement à Royan
187 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 5 054 €
Transaction :
Achat
Référence :
2508
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
PARAGENCE
PARAGENCE
GUERRY Thomas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
267
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 340 €
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