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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Royan

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278 250 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ROYAN - RESIDENCE AVEC PISCINE NICHEE DANS UN PARC ARBORE
Appartement traversant de 64 m² env. rénové avec goût en 2025, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et récemment ravalée.
Il dispose d'une entrée menant à une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine très bien équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 10 m², véritable havre de paix surplombant le parc et sans vis-à-vis, pour profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude.
Un dégagement avec placard et toilettes, vous mènera à la partie nuit constituée de deux chambres confortables avec placard et à une salle de bains.
Vous serez séduits par l'ambiance conviviale de la résidence où vous prendrez plaisir à vous détendre après un bain rafraichissant dans la piscine avant de profiter d'un diner apaisant sur votre terrasse.
Deux parkings sont attribués à ce bien, dont un situé dans le garage sous-terrain.
Garage à vélos communs.
En résidence principale ou secondaire ou pour un placement locatif? : il sera parfait !!.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 10 m²
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 248 €
Synthèse
Appartement à Royan
278 250 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 348 €
Transaction :
Achat
Référence :
690V1196A
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:37
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
immocéan
immocéan
Ingrid Crabouiller
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2024
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